Kapitalni dobitak predstavlja razliku između prodajne i nabavne cene nepokretnosti ostvarene prenosom prava.
Stopa poreza na kapitalni dobitak iznosi 15%. Obveznik poreza na kapitalnu dobit je onaj koji prenosi pravo što u praksi znači Prodavac.
Porez na kapitalnu dobit ne plaća se u sledećim slučajevima:
- Ako je nepokretnost koja se prodaje stečena nasleđem u prvom naslednom redu
- Ako se prenos vrši između bračnih drugova i krvnih srodnika u pravoj liniji;
- Ako se prenos vrši između bračnih drugova, u postupku razvoda braka kao podela imovine;
- Ako je nepokretnost bila u vlasništvu neprekidno najmanje 10 (deset) godina
- Ako se sva sredstva dobijena prodajom nekretnine, ulažu u rešavanje stambenog pitanja ili rešavanje stambenog pitanja članova porodice odnosno članova porodičnog domaćinstva.